新築（注文住宅）
古材を活かした自然素材の家。土地探しから補助金活用までトータルでご相談いただけます。延床30〜45坪のご家族が中心です。
本体：2,500〜4,000万円目安- 13代の手仕事 × 現代の住性能（断熱・気密・耐震）の両立
- 古材鑑定士／古民家鑑定士／宅建士在籍で土地探しから伴走
- 子育てグリーン住宅支援事業＋府中市制度の活用事例あり
House Renovation in Detail
「住まいを長く育てる」
「住まいを長く育てる」
工事の中身を、正直に。
新築・部分リフォーム・古材造作・メンテナンスの4テーマ。
ご相談いただける工事の目安と、価格・期間の目安まで。
20万円〜の工事を一貫対応。
20万円未満の小工事は地域パートナー会社にお繋ぎします。
Themes
4つのテーマで、住まいを育てる
新築から最後のお手入れまで。
それぞれのテーマで、由工房がお引き受けできる範囲・価格・期間の考え方をまとめました。
部分リフォーム・全面リノベーション
間取り変更、水まわり、断熱・耐震改修、フルリノベーションまで。ご予算とご希望をうかがって最適な範囲をご提案します。
部分：20万〜300万円／全面 500万〜2,000万円- 20万円ライン以上の工事を一貫対応（小工事はパートナー紹介）
- 古い家・木造在来工法の構造把握に強み
- 仮住まいが必要な場合のスケジューリングも併走
古材造作・古民家再生
解体予定の古民家から美しい梁・柱・建具を取り出し、新築や店舗に活かします。古材ストック・贈与型賃貸スキームの導入もご相談可能。
100万円〜（状態により変動）- 古材鑑定士の在籍／自社で古材ストックヤードを運用
- 「季のむら」「料亭つわじ」等で実装済み
- 構造補強・断熱改修を伴う場合は1,000万円以上が中心
メンテナンス・修繕
外壁塗装、屋根修繕、水まわり交換、建具・畳の張替えなど、住まいの長持ちを支える定期メンテナンス。府中市内であれば10年・20年先のご相談まで。
30万〜300万円目安- 由工房で建てた・施工した住まいのアフターは最優先で対応
- OBのご相談は金額に関わらずまずは伺います
- 「住まいを育てる」コピーの実践面
Scope of Work
ご相談いただける工事の目安
由工房は5名の小さな工務店です。
「住まいを長く育てる」工事を専門にしており、お引き受けしやすい工事の目安と、地域のパートナー会社にお繋ぎする工事を正直にお伝えします。
由工房がお引き受けします
13代の大工技術と、
13代の大工技術と、
地域パートナーの力を活かす工事
① 新築（注文住宅）
目安：本体 2,500〜4,000万円／土地探しから補助金活用までトータル支援
② リフォーム・リノベーション
目安：20万円〜／間取り変更、水まわり、断熱・耐震、フルリノベまで対応
③ 古民家再生・空き家再生
目安：100万円〜／古材活用、贈与型賃貸スキームの導入も可能
④ 店舗・商業空間の改装
目安：50万円〜／物件選びから施工、開業フォローまで
⑤ 由工房で建てた住まいのアフター
金額に関わらず対応／既存OBのご相談は最優先で承ります
パートナー会社へお繋ぎします
地域のパートナー会社にお繋ぎする工事
例① 20万円未満の小工事
網戸・蛇口・電球・畳の表替え1枚など、即日対応が必要な小工事は、地域の専門業者の方が早く・安くご対応できる場合があります。
例② 電気・配管・解体の単体工事
電気工事店、解体工事会社など、府中支部メンバーがいる分野は、直接ご紹介可能です。
「断る」のではなく「適材適所」で。
空き家アドバイザー協議会 府中支部の事務局として、構成団体（電器店／不動産／解体／行政）に責任をもってお繋ぎします。
Price & Period
価格・期間の目安
新築・リフォーム・古民家再生・店舗改装、それぞれの価格レンジと標準的な工事期間、補助金活用後の実質負担まで。
問合せ前のスクリーニングにご活用ください。
新築（注文住宅）
本体価格：2,500万〜4,000万円程度（税込・付帯工事除く）／延床30〜45坪のご家族が中心
ご相談〜契約：1〜3ヶ月／設計：2〜4ヶ月／施工：5〜7ヶ月／お引き渡し後アフター：継続
リフォーム・
リノベーション
リノベーション
部分リフォーム：20万〜300万円程度
全面リノベーション：500万〜2,000万円程度
部分リフォーム：1週間〜1ヶ月
全面リノベ：3〜6ヶ月（仮住まい必要な場合あり）
古民家再生・
空き家再生
空き家再生
状態により 100万〜2,500万円程度／構造補強・断熱改修を伴う場合は1,000万円以上が中心
現地調査・診断：1ヶ月／設計：2〜3ヶ月／施工：4〜8ヶ月
店舗・商業空間
小規模店舗（10〜20坪）：200万〜1,000万円
中規模店舗（20〜40坪）：500万〜2,000万円
設計：1〜2ヶ月／施工：2〜4ヶ月／物件選びから携わる場合は別途
補助金活用後の実質負担例（新築）
子育てグリーン住宅支援事業＋府中市の補助制度を活用した場合、本体価格から最大100〜150万円程度の補助が見込める事例もあります。最初の打ち合わせで活用余地を確認します。
※ 要件により補助額は変動します。表示は事例ベースであり、すべてのご家族に保証されるものではありません。詳細は 補助金ガイド または個別相談にて。
「金額が分からない」「どの会社に頼むべきか分からない」
——そんなご相談こそ、まずLINEでお送りください。
金額の目安が立たないご相談こそ、まずLINEで現状写真を送ってください。
「これは由工房で／これはパートナー会社へ」を一緒に整理します。
匿名でのご相談も可能です。
FAQ
価格に関するよくあるご質問
お見積もりは無料ですか？
初回のご相談・現地確認・お見積りは無料です。実際のご契約に至った場合のみ、ご了承いただいた費用が発生します。
補助金が出る前提の価格を教えてもらえますか？
最初の打ち合わせで、府中市・広島県・国の補助制度の活用余地を確認し、補助後の実質負担額の見立てをお出しします。要件審査が前提となるため「保証額」ではなく「見込み額」としてご理解ください。
他社見積もりとの比較相談だけでもOK？
もちろん歓迎です。他社さまの見積もりを拝見して、内訳・仕様・期間の妥当性を一緒に整理することができます。「相見積もり」という名目でも構いません。
20万円未満の小工事もお願いできますか？
由工房では原則として20万円以上の工事を承っています。20万円未満の小工事（網戸・蛇口・電球・畳1枚など）は、地域のパートナー会社にお繋ぎします。空き家アドバイザー協議会 府中支部のネットワーク内で責任をもってご紹介します。
OB（既存施主）のアフター対応は別料金ですか？
由工房で建てた・施工した住まいのアフターは、金額に関わらずまずは伺います。点検・小修繕・建具調整など、最優先でご対応します。
Contact
どんなお悩みも、
どんなお悩みも、
まずは無料相談から。
家づくり・リフォーム・空き家・店舗のことまで、
内容がまとまっていなくてもお気軽にご相談ください。
LINEでのご相談は、気になる箇所の写真を1枚添えていただけると、状況が伝わりやすく、スムーズにご案内できます。もちろん、写真がなくてもお気軽にどうぞ。
営業電話・しつこい訪問は一切ありません。
受付時間：平日 8:00〜18:00 ／ お見積もり・現地調査は無料です